Etiqueta: Contractual
Los arrendadores podrán reclamar en un mismo procedimiento las rentas debidas, los intereses de demora pactados y el desahucio por impago
La importancia de acreditar el correcto cumplimiento contractual y la necesidad de gestionar adecuadamente las quejas del cliente antes de reclamar el pago de servicios profesionales.
La nueva normativa establece en Cataluña un régimen específico para el arrendamiento de temporada y el alquiler de habitaciones, en aras a evitar que se utilicen estas figuras para eludir la aplicación de la normativa de arrendamiento de vivienda habitual.
El alquiler por habitaciones es un contrato atípico no regulado expresamente ni en la Ley de Arrendamientos Urbanos ni en el Código Civil.
Un contrato de arrendamiento puede ser declarado nulo si es suscrito por quien no tiene facultad de disposición sobre el inmueble.
Los derechos y obligaciones derivados de un contrato de compraventa pueden prescribir pese a mantener el contrato su vigencia.
Los avalistas personales de los créditos concedidos con motivo del COVID19 y, a su vez, avalados por el ICO, pueden solicitar la nulidad de sus avales.
El préstamo hipotecario comporta dos obligaciones: la obligación principal de pago y la obligación accesoria de cumplimiento que constituye la hipoteca, cuyos plazos de prescripción difieren.
Las compraventas celebradas en Cataluña se regirán por lo dispuesto en el Libro Sexto del Código Civil Catalán.
La prueba testifical será valorada por los tribunales conforme a las reglas de la sana crítica, esto es, conforme a las reglas de la lógica, de la ciencia y de la experiencia.
El demandado debe probar los hechos que impidan, extingan o enerven la eficacia jurídica de los hechos que fundamentan la pretensión de la demanda
El 16 de marzo de 2024 entró en vigor el sistema de índices que limita las rentas de los nuevos contratos de arrendamiento que se suscriban en 140 municipios de Catalunya
